人物档案：

陈忠辉，1992年7月参加工作，2001年10月加入中国共产党，现任上海奉贤发展集团有限公司旗下上海高屋置业有限公司前期开发部经理、中级工程师，曾于2002年度获得“区建交委先进生产者”，于2008年度获得“区建管委先进生产者”。

 

问：此次正好时值建党97周年，您的党龄有多久了呢？

我是2001年10月份入党的，算起来也已经快20年了。

 

问：那么，入党的那一刻对您来说一定是意义非凡的，能给我们讲讲当时的故事和您当时的感受吗？

当时我已经工作7、8年了吧，我是主动递交入党申请书的，然后就一步一步从入党积极分子，学习党的历史和政策，到递交思想汇报，大概满了一年，就成为了预备党员。

我记得我们党员宣誓的时候是在当时老的县委，党校学习完了之后到那里宣誓的。入党之后，我的心情真的很激动，我入党真的是凭着我的一腔热忱的。因为当时我们单位写入党申请书的人还是蛮多的，但当时的领导告诉我，入党不是按先来后到的顺序，是要看工作的能力，看对党的热爱，看在岗位上为单位作出了什么贡献，所以我才有这个机会的。

 

问：2018年是很特殊的一年，又是建党97周年，又碰上了改革开放40周年，您能不能讲讲您在改革开放的这些年里经历了什么？

那很多了。比如说南桥吧，不管是建设也好，生活也好，都是大变样了。

原来我小时候的交通基本靠走路，从来没想过到了几岁我能拥有一辆车，自己还能开。我记得当时如果谁家来了一辆桑塔纳的轿车，那已经是很轰动的事情了。谁也想不到改革开放40周年以后，建党97周年的时候，我已经拥有了自己的车，还有十多年的驾龄，这在原来是想都不敢想的。

这是出行，还有居住，原来我们都是住在乡下的，环境也好，居住条件也好，跟现在的差距也是比较大的。我们原来洗澡基本是以井水为主，甚至几个小伙伴约好了河里游泳一下就当洗好澡好了。哈哈哈。

改革开放40周年以来，我从一个弄村的小孩，到大学，到现在的工作岗位，这份成长经历实在是太宝贵了。我真的很感谢国家为我提供这个可以努力、奋斗、出人头地平台，让我们农村的孩子也能拥有自己的发展前景。

 

问：您觉得党员应该怎样做好先锋模范带头作用呢？

我想一个党员，特别是像我们这样一个部门的负责人，还是要主动承担责任，以身作则，身先表率。

 

问：您觉得用怎样的方式可以将党建与高屋平常的项目结合起来呢？我觉得党建的学习不应该只局限在在会议室里，我们高屋一来开发的项目也比较多，而来我们作为开发商牵涉的方面也比较多，我觉得的党建还是围绕要我们房地产开发的过程走，比如说可以到项目上，看看项目工地上的人员他们的工作是怎样的。比如说现在正好碰到防暑降温了，高温季节了，我们应该去看看民工这么大热天在扎钢筋啊、浇混凝土啊，我们作为党员，自己能亲身去看、听，我觉得会是一个很大的触动。我们在书本上、在电视上、媒体上看的可能只是有感觉，冲击没有那么大。

 

问：那接下来聊聊您的工作吧，在您曾经学习，为这份专业努力奋斗的时候是抱着怎样的想法？

当时努力学习就是想走出农村、要出人头地，这是最主要的学习的动力。因为想要有更好的发展前途，就只有学习。

 

问：陈工，请问您工作的时间有多长了呢？

我92年毕业了之后在市区工作，95年底调入建交委系统工作，也就是原来的建发集团。95年底到当时称之为区建设局那儿报道的，后来局里分配到古华山庄，就这么担任了十多年工程部经理的职责，后来由于体制的转制离开了，在建交委的安排下来到了古越市政，大概就待了几个月的时间。结果当时奉发集团下属的精达监理公司缺总监人员，恰巧我那时在古华山庄空余的时候考了个总监证，后来就调去了精达监理。再之后，我就来到了奉发高屋。

 

问：您原来是在工程管理部担任项目经理，去年转到公司前期开发部担任经理，这样的转变您有什么感受呢？

这个岗位的变动对我来说感受还是很深的。我原来在项目管理方面，主要是我们作为开发单位要求总包、监理单位怎么样把项目做好。但到了前期开发部以后，正好相反了，是我们去满足政府部门、委办局，例如土地出让方面、规范标准、政府政策方面的要求。

 

问：陈工，趁这个机会不如简单讲讲前期开发部主要是做什么工作的？

主要一个方面是区内房地产市场的研究，还有一些前期手续的办理，各个委办局办手续，包括交付使用，后期交房等等。还有就是很重要的设计管理方面，像项目品质的要求这块，设计管理实际上起着非常重要的作用。还有就是对接一些属地政府，配合他们做好前期的一些事情，像报房，交房等等。

 

问：对于刚刚踏入这个行业的年轻人们，您有什么好的建议给到他们呢？

我觉得学习和工作态度这两个方面还是比较重要的。可能现在的年轻人没有我们当时那么有冲劲，希望他们不要娇生惯养，有惰性。

在学习上面，毕竟学校里学的跟工作实际的还是有差距的，还是应该按照工作的实际情况来补短板，这样才能更好地开展工作。

 

问：党群结对一对一当中，怎么来联系群众？

党群结对一个方面是我监督他，他思想是不是有进步或者工作上是不是有什么问题，第二个，他也可以监督我，他可以看到我是不是以党员的标准来做了，发现问题我们可以及时沟通。所以我觉得“党群结对一对一”这个形式是共同发展、共同进步的。

 

问：那您现在在高屋的工作中，感受最深的事情是什么？

有一件事情，就是我们赶在今年春节之前，2月2日，拿出了柘林如意家园的交付使用证。一来当时柘林这个项目正巧碰到市里交付验收20%参与率，市里面的检查时间上又不可控，二来临近春节，雨天又多，三来这是高屋第一个交付项目，经验也不足，所以压力还是蛮大的。好在领导、我们部门所有同事大家一起齐心协力，与房管部门也积极沟通，也是算比较圆满地完成了。

 

问：高屋为您创建了怎样的平台呢？

心态上给予了我帮助，原来的工作单位年轻人少，高屋呢年轻人多，这样一起共事觉得自己的心态也年轻了。

 

问：平时生活中的您是什么样的呢？有什么爱好呢？

平常喜欢运动，像走路、羽毛球、旅游。

 

问：请用五个词描述您目前的工作状态。

充实 认真 严谨 活泼 幽默

 

问：陈工您觉得自己生活中和工作时候的自己一不一样呢？

生活上随意，工作上严谨。

 

问：此次您被评为集团优秀共产党员，您有什么想说的吗？

很感谢集团能够给我这个殊荣，我一定会以此来鼓励自己好好工作，带好部门员工，一起努力工作，为集团、高屋的发展贡献自己的力量。